Real Estate Investment, Entrepreneurship, and Development

“כאן הכל מתחבר מחדש”

אנו רגילים לחשוב על מודרניזציה וטבע כהפכים. למעשה, דווקא היכולת שלנו לשלב ביניהם, ליצור חיבורים, היא הביטוי הנכון של קדמה. החיים המודרניים יכולים להתקיים בסינרגיה עם הסביבה, להשאיר לה מקום, להכיל אותה. בתכנון הפרויקט נשמרו העקרונות האלה – מרחבים ציבוריים פתוחים המשאירים קווי ראייה פתוחים לטבע הגלילי, שימוש בחומרי גלם מקומיים, פיתוח נופי המבוסס על צמחייה מקומית וצבעוניות נעימה המשתלבת היטב במרחב.

ב”תכלת” ישנן 79 יחידות דיור, מתוכן 12 יחידות דו-משפחתיות, פנטהאוזים 142 מ”ר במפלס אחד, 7 מבנים בני 4 דירות – דירה אחת בקומה, 3 מבנים בני 8 דירות – 2 דיירים בקומה ו-3 וילות פרטיות.

המיקום
בצידה הצפוני של מעלות תרשיחא, גבוה מעל נחל כזיב הירוק תמיד ושוצף המים כל ימות השנה, מוקם מתחם יוקרה גלילי חדש – ״תכלת״ – אשר יציע לדייריו חיבור של כל האיכויות.

מצד אחד, העיר מעלות־תרשיחא מוקפת בטבע גלילי מרהיב, ומצד שני, היא עוברת מהפך תכנוני הממצב אותה בשורה הראשונה של ערים איכותיות על פי כל מדד – עם הגעת השלוחה המערבית של כביש 6 לצומת כברי הסמוכה, כ־ 10 דקות נסיעה מהפרויקט.

מתחם היוקרה ״תכלת״ ממוקם בשכונת אירוסים, ומחולק בשני רחובות פנימיים שביניהם שבילים ומדרגות להולכי רגל, כך שלכל בניין במתחם קו ראייה פתוח לנוף המרהיב, תוך שמירה על פרטיות מרבית. במרחק הליכה נמצאים קניון ״צים סנטר״, היכל התרבות, אזור התעשייה, בית ספר יסודי צמוד, גני ילדים ומתנ״ס.

האדריכל
ליצירת ״תכלת״ שותף משרד האדריכלים זוכה פרס רכטר לאדריכלות ״שוורץ-בסנוסוף״, החתום על פרויקטים רבי היקף למגורים בכל רחבי הארץ ומבני ציבור, כמו מוזיאון חיל האוויר החדש, הספרייה במכללה האקדמית ״כינרת״ ועוד.

מסורת השימוש באבן המקומית מתקיימת מאז ומתמיד. החוזק והחום, היציבות והחן – התכונות האלה באות לידי ביטוי בתכנון הפרויקט ובבחירת החומרים הן בבתים והן בשטחים הציבוריים. בעיצוב הבניינים שולב חיפוי אבן טבעית, המזכיר את הטראסות והבנייה המסורתית הגלילית ויוצר מראה רב־שכבתי עכשווי ומרהיב.

הפרויקט שלנו הוגדר מראש כ״מתחם יוקרה״. ראשית, בזכות המיקום והטופוגרפיה המאפיינת את המגרש עליו יוקמו הבתים. אחר כך מגיע התכנון.

“Here, everything reconnects”

We often think of modernization and nature as opposites. In reality, our ability to integrate them and create connections is the true expression of progress. Modern life can coexist in harmony with the environment, leaving space for it and encompassing it. The project’s design principles preserved these values – open public spaces with unobstructed views of the Galilee nature, use of local materials, landscape development based on local vegetation, and pleasant colors that blend well with the surroundings.

In “Tchelet,” there are 79 housing units, including 12 duplexes, 142 sqm penthouses on one level, seven buildings with four apartments each – one apartment per floor, three buildings with eight apartments – two residents per floor, and three private villas.

Location
On the northern side of Ma’alot-Tarshiha, high above the ever-green and flowing Kaziv River, a new luxury Galilean complex is being built – “Tchelet” – offering residents a blend of all qualities.

On one hand, Ma’alot-Tarshiha is surrounded by stunning Galilean nature, and on the other, it is undergoing a planning transformation that positions it among the top-quality cities by all standards – with the arrival of the western branch of Highway 6 to the nearby Cabri junction, about a 10-minute drive from the project.

The “Tchelet” luxury complex is located in the Irisim neighborhood, divided by two internal streets with paths and pedestrian stairways between them, ensuring each building in the complex has an open line of sight to the magnificent landscape while maintaining maximum privacy. Within walking distance are the “Tzim Center” mall, the cultural center, the industrial area, an adjacent elementary school, kindergartens, and a community center.

The Architect
The creation of “Tchelet” involved the Rechter Prize-winning architectural firm “Schwartz-Besnosoff,” known for large-scale residential projects throughout the country and public buildings such as the new Air Force Museum, the library at Kinneret Academic College, and more.

The tradition of using local stone has always been upheld. Strength and warmth, stability and charm – these qualities are reflected in the project design and material selection, both in the homes and public areas. The building design incorporates natural stone cladding, reminiscent of the terraces and traditional Galilean construction, creating a contemporary and impressive multi-layered look.

Our project was initially defined as a “luxury complex,” primarily due to the location and topography characteristic of the plot where the houses will be built, followed by the planning.